Info:
Bauen im Bestand
Sanierung

Lage:
Nürnberg

Bauherr*in:
privat

Leistung:
Planung und Umsetzung

Kennzahlen:
BGF: 240 m²

Beschreibung:

Die bestehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 befand sich in einem bauzeitlichen, teilweise desolaten Zustand. Um das alte Gebäude erhalten zu können, wurde eine Entkernung des Bestandes vorgenommen, die Fläche um einen erdgeschossigen Anbau erweitert.
Der bestehende Höhenunterschied zwischen Alt- und Neubau wurde mit großzügigen Stufen zum neuen Koch-, Ess- und Wohnbereich ausgeglichen. Durch großflächige Schiebetürfenster gelangt man auf die Holzterrasse mit Glas-/Aluüberdachung und in den neu angelegten Garten.
Für den neuen Eingang wurde ein kleiner Anbau mit Vordach gestaltet. Im Bestand wurden alte Details wie Holztreppe und Sichtmauerwerkswand erhalten, die restlichen Räume und Bäder modern und großzügig gestaltet. Das Haus inkl. Anbau erhielt eine neue Fußbodenheizung, zusätzlich einen offenen Kamin im Anbau.
Das Flachdach des Anbaus wird nun als Dachterrasse genutzt, die über eine Gaube im 1.OG erreichbar ist.